News Flash:

Cati metri patrati are locuinta ta? Se pregateste o noua lege! Din pacate, toti romanii vor avea de suferit! Iata motivul

13 Martie 2018
2488 Vizualizari | 0 Comentarii

Prima varianta a programului de guvernare PSD venea cu promisiunea unei cote de TVA zero pentru achizitia de locuinte noi. Propunerea a picat pentru ca nu respecta o directiva a Uniunii Europene. Ministrul pentru Afaceri, Radu Oprea, a declarat recent ca s-a cerut reintroducerea acestui proiect de lege la Camera Deputatilor.

In prezent, cota redusa de TVA de 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata mai mica de 120 de mp si un pret care nu depaseste pragul de 450.000 de lei. In plus, aceasta cota se aplica doar o singura data beneficiarilor.

Autoritatile vor sa modifice normele de aplicare a TVA 5%, insa nu se stie daca vor elimina pragul de 450.000 de lei sau daca vor permite aplicarea cotei reduse si pentru achizitia celei de-a doua locuinte. „Noi nu avem de unde sa stim acest lucru”, este raspunsul ministrului pentru Afaceri, Radu Oprea, la intrebarea unui consultant imobiliar referitoare la eliminarea pragului.

„Am cerut reintoducerea acestui proiect de lege pentru ca el, la un moment dat, fusese la Senat cu o propunere initiala de TVA de 0%, dar a fost refuzat. Ceea ce am reusit noi sa facem este sa repunem in discutie la Camera Deputatilor propunerea de TVA de 5%. Daca va fi aprobata o vom aplica”, a declarat recent ministrul Oprea la un forum pe teme imobiliare.

Ce spun consultantii:
In mare, dezvoltatorii si consultantii imobiliari spun ca orice masura care faciliteaza achizitia unei locuinte noi este buna.

„O potentiala varianta de lucru ar fi ca autoritatile sa ia in calcul o suprafata mai mare pentru care sa se aplice cota de 5%. Spre exemplu, s-ar putea lua in calcul media europeana a suprafetei utile disponibile pe membru de familie intr-o gospodarie si pragul actual existent pentru suprafata maxima a unei locuinte ar creste, obiectivul final fiind alinierea la conditiile de trai din statele occidentale”, a declarat pentru ECONOMICA.NET, Bogdan Voica, CEO Coldwell Banker Romania, care vinde mai multe proeicte rezidentiale noi de pe piata din Bucuresti.

In plus, Voica spune ca plafon nu ar trebui eliminat pentru a nu permite achizitionarea de locuinte de lux cu un TVA de doar 5%.

„Nu trebuie pierdut insa din vedere faptul ca aplicarea unei cote de 5% TVA la achizitionarea unei locuinte reprezinta o masura de impulsionare a cumpararii unei locuinte de catre o clasa sociala cu venituri mai reduse sau de cumparare a unei locuinte mai calitative”, adauga seful Coldwell Banker.

Andreea Comsa, managing partner al companiei de consultanta Premier Estate spune ca preturile locuintelor au crescut datorita cresterii cursului valutar, a costurilor cu forta de munca in domeniul constructiilor, ceea ce face ca apartamentele cu trei si patru camere sa fie mai scumpe, iar aplicarea TVA de 5% este in prezent limitata si neactuala.

Daca ti-a placut articolul, te asteptam si pe pagina de Facebook. Avem si Instagram.

radu oprea bogdan voica andreea comsa
Distribuie:  

Realitatea.net

Din aceeasi categorie

Mica publicitate

© 2018 - Wow.BZI - Toate drepturile rezervate
Page time :0.1811 (s) | 34 queries | Mysql time :0.029771 (s)